Стремительный темп набирает развитие рынка недвижимости и его оценка: ежедневно возводятся новые жилые комплексы и административные сооружения, львиная доля жилых домов и квартир сдаются в аренду, на вторичном рынке жилья также проводится множество различных операций.

Независимая оценка недвижимости

Все риэлторы, ученые экономисты и опытные инвесторы придерживаются одного мнения: денежный вклад в недвижимое имущество – самый эффективный и экономически выгодный тип активов, который приносит неплохие дивиденды владельцу. Экспертный анализ недвижимости показывает, что ее стоимость стабильно возрастает из года в год согласно экономическому, социальному и политическому развитию страны. Нельзя отрицать тот факт, что экономика движется вперед: ежегодно открывается огромное количество новых компаний и предприятий, крупных торговых центров и магазинов, в то время как многие семьи делают выбор в пользу приобретения собственного жилья при помощи кредитования.

Обращение к услугам независимого оценщика – не только мера соблюдения требований законодательства, но и естественное желание владельца имущества. В Киеве такая оценка также необходима для разрешения споров по разделу имущества в ходе судебного разбирательства. В услугах оценщика нуждаются и те, кому необходим экспертный прогноз на будущее о стоимости недвижимости (для быстрого принятия решения управленческого типа) или тогда, когда сделка уже заключена (для анализа ситуации в настоящий момент). Более того, любой из недвижимых объектов принадлежит к определенной касте, которая включает в себя ряд факторов и признаков, которые влияют на стоимость данного объекта.

Оценочная компания «Юрсфера»:

• Осуществляет сделки по купле-продаже недвижимости на взаимовыгодных для обеих сторон (покупателя и продавца) условиях;
• Вносит долю или все имущество в уставный капитал компании;
• Осуществляет переоценку главных фондов компании;
• Оформляет страховку на недвижимость;
• Оптимизирует налогообложение;
• Оформляет кредитные отношения между клиентом и банком под залог недвижимости;
• Совершает приватизацию недвижимости;
• Определяет размер арендной платы.

Экспертная оценка недвижимости позволяет реализовать наиболее эффективные сделки в сфере недвижимого имущества и найти наиболее оптимальные решения. Среди факторов, которые определяют стоимость недвижимости, выделяют: месторасположение объекта, год постройки, развитость районной инфраструктуры, высота и этажность, квадратура и пр.